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东芝正式退出笔记本电脑业务究竟怎么回事?东芝正式退出笔记本电脑业务具体情况

  • 日期:2020-08-10 13:04:02
  • 来源:互联网
  • 编辑:小热热
  • 阅读人数:132

中航高科拟挂牌转让子公司 正式按下退出房地产业务“启动键”

中航高科(600862,SH)退出房地产业务终于有了实质性进展。

5月30日晚,中航高科公告称,公司拟通过公开挂牌转让所持江苏致豪房地产开发有限公司(以下简称江苏致豪)100%股权。

中航高科称,本次转让江苏致豪股权,主要为进一步聚焦航空新材料、航空专用装备主业发展,履行2015年重大资产重组时退出房地产业务的承诺。

《每日经济新闻》记者注意到,自2015年作出承诺以来,中航高科一直在为退出房地产做准备。一边是提出消化库存、完成存量项目的开发交付目标;另一边又竞拍取得地块,为房地产业务增值,以创造更好的退出条件。而本次拟挂牌转让江苏致豪,则是正式迈开第一步。

挂牌转让子公司估值10.8亿元

中航高科表示,本次拟挂牌转让江苏致豪,将在北京产权交易所进行。江苏致豪采用资产基础法的净资产评估值为10.80亿元,较5.67亿元的账面值增值5.13亿元,增值率为90.44%。

上述资产评估结果尚需经有权之国有资产监督管理机构备案;本次交易的首次挂牌价格将不低于经备案的评估结果,最终交易价格将根据公开挂牌结果确定。

资料显示,江苏致豪拥有房地产开发壹级资质,是江苏南通主要的房地产开发商,先后开发了万濠华府、万濠星城、万濠世家、万濠山庄等一系列万濠系的商品住宅项目。

2018年和2019年第一季度,江苏致豪分别实现营业收入8.96亿元和1.85亿元,分别实现净利润2.80亿元和7806.68万元。

中航高科称,本次转让江苏致豪股权主要为进一步聚焦航空新材料、航空专用装备主业发展,履行2015年重大资产重组时五年内有序退出房地产业务承诺。

《每日经济新闻》记者注意到,2015年,中航高科“借壳”南通科技时,江苏致豪作为当时南通科技的全资子公司,与中航高科的控股股东中航工业下属一子公司存在房地产业务的同业竞争。于是,中航高科作出了五年内有序退出房地产业务的承诺。

当时的重组方案显示,重组完成后,中航高科将成为航空新材料业务、数控机床及航空专用装备业务双主业共同发展的上市公司。

中航高科当时还明确了房地产业务的退出计划:在机床业务转型升级和扭亏减亏取得明显成效后,采取项目出售、对房地产开发业务子公司股权转让等方式退出房地产业务。

重组四年陆续筹划退出房地产

事实上,在本次拟挂牌转让江苏致豪之前,中航高科已经为退出房地产业务做了充足的准备。

首先,在现有的房地产业务上,中航高科曾提出消化库存和完成存量项目开发交付的目标,使得房地产业务可结算营业收入逐年下降。2016年~2018年,中航高科房地产业务分别实现营业收入15.34亿元、14.99亿元和8.96亿元。

中航高科曾在年报中指出,2017年房地产收入结转项目含万濠星城、万濠世家、万濠山庄3个项目,但2018年减少到仅万濠山庄1个项目,项目减少导致收入减少。

此外,中航高科也不忘为房地产业务增值,从而为房地产业务退出创造更好的条件。2018年7月2日,江苏致豪通过土地市场,以10.88亿元的价格竞拍取得R18016地块,土地面积58331.02平方米,容积率≤1.91,成交单价18650元/平方米。

不过,本次拟挂牌转让江苏致豪,也仅是中航高科退出房地产业务的第一步。

《每日经济新闻》注意到,除了江苏致豪外,中航高科旗下的房地产业务相关资产还包括南通诚文投资有限公司、南通万通工程项目管理有限公司和南通北城致豪房地产开发有限公司三个子公司。

2018年,中航高科旗下房地产项目(含安置房)新开工面积约2.79万平方米,在建工程面积约8.59万平方米(不含代管项目),竣工交付面积约5.8万平方米(不含代管项目),代管项目面积约59.37万平方米。

在最新披露的年报中,中航高科也提出了2019年房地产业务的工作安排:地产业务确保万濠瑜园年内竣工交付;万濠禧园完成两期中验,一期精装修进场;万濠星城完成土增清算;濠河建设完成清算。

东芝正式结束笔记本电脑业务

PingWest品玩8月10日讯,据Engadget中文网消息,东芝近日将手中持有的 19.9% Dynabook Inc. 股权转给了夏普,Dynabook成为夏普的全资子公司。这意味着东芝35年的笔记本历史在此画上了句号。

东芝在1985年推出的第一台笔记本T1100,将便携式电脑推向大众市场。在整个1990年代和2000年代,东芝的 Satellite、Portege 和 Qosmio 产品线一直活跃着,但到了 2010 年代后,笔记本的替换率和定价都逐年下滑,使得相对市占率低的小厂愈来愈难存活。

除东芝外,Sony VAIO、NEC、Fujitsu也都将自己的笔记本部门卖出,或是与他厂组成合资同盟,分散风险。东芝本来是与夏普以 80/20 的比例进行分配,共同拥有由东芝独立出去 Dynabook Inc. 公司。

法国道达尔接手东芝液化天然气业务,新奥曾有意收入囊中

东芝正式退出笔记本电脑业务究竟怎么回事?东芝正式退出笔记本电脑业务具体情况(图1)

道达尔目前是全球第二大私营液化天然气运营商。上图为位于澳大利亚西北部的Ichthys液化天然气项目,道达尔在该项目中持有30%股份

巴黎当地时间6月1日,法国能源巨头道达尔集团(Total)宣布与日本东芝公司(Toshiba)签署协议,将收购后者拥有的美国液化天然气(LNG)业务。道达尔在美国液化天然气领域的上游布局进一步强化。

这同时意味着打算完全退出LNG领域的东芝为其在美资产找到了新买家。为避免资不抵债及被摘牌退市,经营重整中的东芝出售了芯片等核心资产,并决定退出美国LNG业务,将旗下全资子公司东芝美国液化天然气公司的所有股份转让给第三方买家。此前,新奥生态控股股份有限公司(新奥股份,600803)曾有意购买该资产,后因重大资产收购的多项前提条件未能达成,交易终止。

道达尔强化在美LNG上游布局

道达尔与东芝的上述协议包括一项为期20年、在美国得克萨斯州自由港(Freeport)3号液化出口工厂每年220万吨LNG的天然气液化服务(Tolling)合同,以及相应的输气管道协议。自由港液化项目3号工厂将于2020年第二季度开始商业运营。

在该交易中,道达尔将向东芝支付1500万美元以获得后者子公司东芝美国液化天然气公司100%股权。与此同时,东芝将向道达尔支付8.15亿美元,作为子公司东芝能源系统与解决方案公司与东芝美国液化天然气公司签署的相关合同权利与义务的合同承继对价。

因此,道达尔将从东芝获得8亿美元现金净额,该费用将于交易截止日支付。道达尔在公告中称,该交易仍须获得监管当局及合作伙伴的依法批准,预计将于2019年底前完成交易。

“收购东芝的液化天然气资产,符合道达尔成为液化天然气领域全球主要供应商的战略。”道达尔天然气、可再生能源及电力业务总裁菲利普·索凯(Philippe Sauquet)表示,该公司在美国现有的天然气资产(尤其是卡梅伦LNG项目)再加上来自东芝的220吨LNG,将优化LNG的供应与运营。“道达尔已经是美国天然气市场的重要参与者,到2020年将以7万吨/年的LNG资产组合成为美国领先的LNG出口商之一。”

收购Engie集团液化天然气业务后,道达尔目前是全球第二大私营液化天然气运营商。2020年,道达尔LNG资源组合的供应能力将达4000万吨/年,占全球市场10%的份额。2018年,该公司的LNG销售额达到2180万吨。道达尔在卡塔尔、尼日利亚、俄罗斯、挪威、阿曼、埃及、阿联酋、美国、澳大利亚、安哥拉和也门等国均拥有液化天然气资源,并向全球市场供应LNG。

新奥曾对东芝LNG资产发起收购,后被终止

去年11月8日,新奥股份发布重大资产购买预案:拟以1500万美元的现金对价购买东芝美国LNG业务100%股权。同时东芝能源系统与解决方案公司计划向新奥股份支付8.21亿美元,作为前者与东芝美国液化天然气公司签署的相关合同权利与义务的合同承继对价。

身处亚洲特别是中国这个全球LNG需求的驱动力中心,国内最大清洁能源分销商之一新奥集团旗下的新奥股份正积极在海外寻求气源。彼时,经过多轮谈判与实地考察,新奥与东芝达成资产收购协议。

上述交易的优缺点很明显:若收购成功,新奥股份得以迅速扩充LNG业务规模至每年230万吨以上,以轻资产模式获得长期天然气液化能力,并由此进入美国LNG上游市场;风险点在于,液化服务商业化运营开始后的20年间,东芝美国液化天然气公司需每年对外支付天然气管道使用和液化服务相关费用,这部分合同属于“照付不议”,即该费用与客户实际使用的服务量无关。也就是说,假设未来LNG市场不乐观,也需要支付固定服务费用。此外,对于东芝美国液化天然气公司与自由港项目签署的液化处理协议,东芝公司保留担保义务,但新奥股份须为东芝公司反向担保。

交割条件未满足是交易被叫停的最直接原因:新奥股份公告称,鉴于在关联股东回避表决的情况下,上市公司股东大会先后两次均未能审议通过本次交易的关联担保议案,而本次重大资产购买事项受限于股东大会批准议案项下的所有交易;同时,本次交易尚未能完成国内跨境担保登记手续,因而PSA(《PURCHASE AND SALE AGREEMENT》)约定的公司履行义务的前述先决条件未能在约定的交割日(2019年3月31日)当天或之前得到满足;此外,本次交易亦未能及时取得美国外国投资委员会审查批准的决定。

“考虑到本次重大资产购买的方案在短时间内不具备完成条件和时机,而继续推进本次重大资产购买事项将面临较大不确定因素。”新奥股份在今年4月的公告中称。

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